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鉄筋コンクリート100年住宅「優渾」RC DESIGN YOUCON

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鉄筋コンクリート100年住宅「優渾」
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大阪の社長tv右山新吉

〒570-0033
大阪府守口市大宮通2丁目17-9 新建ビル
株式会社 新建築総合
TEL:06-6993-6701
フリーダイヤル:0120-049-406

鉄筋コンクリート100年住宅「優渾」

優渾とは

「優渾」

株式会社新建築総合は官庁及び民間の豊富な実績をもとに、そのノウハウを活かしローコスト鉄筋コンクリート住宅「優渾」の施工を実現しています。

「優渾」はこれまで島田市を中心に数多くの鉄筋コンクリート住宅を造ってきましたが現在、大阪府内には、「優渾」のようにローコスト鉄筋コンクリート住宅を商品にしている会社は数社しかなく、その上、鉄筋コンクリート造といっても間取りの制限があるPCパネル工法等の商品しかありません。

これではお客様が想い描く打ち放しコンクリート住宅の実現ができませんでした。「優渾」は間取りの自由度もPCパネル工法等より高く、よりお客様の想いを形に表すことができる商品です。また、敷地に合ったプランをご予算に合わせて造り上げていけるのも「優渾」の特徴のひとつです。

良い家の条件

良い家の条件

頑強Persistent

■頑丈な基礎へのこだわりが安全性を高めています。
■優れた耐震性は、大きい基礎・柱・梁にあります。
■コンクリート構造が、優れた耐火性を実現しました。
■風土を熟知した技術が、耐候性・防水性を生みました。
■目に見えない所で確かな技術と豊富な経験が、安全性を支えています。

快適Comfortable

■優れた断熱材が冬は暖かく、夏は涼しくします。
■15cmの壁厚、ビル用サッシが、優れた遮音性を発揮します。
■カビ、ダニの原因となる結露を防ぎます
■鉄筋コンクリートだから、白蟻・腐りの心配がありません
■高齢者やハンディキャップのある方にも優しいバリアフリー住宅です。
■住まいのアレルギー問題に配慮した、健康仕様です。


強いSTRONG

鉄筋コンクリートの頑強な基礎・柱・梁からなる「優渾」は、地震・台風・大雨から暮らしを守る、強い構造を持っています。

■ 頑丈な基礎へのこだわりが、安全性を高めています。

頑丈な家づくりは、何といっても基礎工事が重要です。建設予定地の地盤や地質を予想し、現地調査を行い敷地の地盤を見分けボーリング調査を行います。これらのデータをもとに、地盤を十分理解した上で構造計算をします。地盤に不安がある場合は、地盤に合わせた方式で改良し、頑丈な基礎に仕上げます。安全な家づくりの基本です。

■ 優れた耐震性は、大きい基礎・柱・梁にあります。

阪神大震災は、家づくりにとってなによりも「安全で頑丈」が一番重要であることを再認識させました。
コンクリート建築の技術と豊富な経験を「優渾」に生かし、安全性にこだわった家づくりを進めて来ました。高品質の素材・仕様はもちろん、目にみえない所で確かな技術が安全性をしっかりと支えています。

燃えないINCOMBUSTIBLE

「優渾」は、不燃材料のコンクリートを使った住宅です。木造のように燃えたり、鉄骨のように熱で曲がることがなく、隣家からの延焼も防ぎます。

■ コンクリート構造が、優れた耐火性を実現しました。
■ 目に見えないところで確かな技術と豊富な経験が、安全性を支えて
  います。


腐らないNO DECAY

露や漏水が長年続いた結果、木が腐ったり白蟻の被害を受けていることがありますが、「優渾」はコンクリートだから心配ありません。

■ 風土を熟知した技術が耐候性・防水性を生みました。

台風の直撃を受けやすい日本では、雨や強風に対する強度は万全でなければなりません。「優渾」は防水性に優れ、強風にもびくともしない日本の風土にマッチした対候性の高い住宅です。また、家の大敵であるシロアリの影響もありません。

優れた断熱材が冬は暖かく、夏は涼しくします。

四季を楽しめる反面、暑さと寒さもくり返し訪れます。夏は涼しく、冬は暖かく暮らすことが快適の基本と言えるでしょう。「優渾」は、コンクリートと室内の間に断熱材と空気の二重の層があり、外と室内の温度差を調整します。夏は外の暑さを室内に伝えず涼しさを保ち、冬は外の寒さを伝えず暖かさを保つ、断熱性に優れた省エネ住宅です。

■ カビ、ダニの原因となる結露を防ぎます
■ 鉄筋コンクリートだから、白アリ・腐りの心配がありません
■ 住まいのアレルギー問題に配慮した、健康仕様です。


優渾の施工例

S邸 鉄筋コンクリート100年住宅「優渾」01
S邸 鉄筋コンクリート100年住宅「優渾」02
S邸 鉄筋コンクリート100年住宅「優渾」03
S邸 鉄筋コンクリート100年住宅「優渾」04
S邸 鉄筋コンクリート100年住宅「優渾」05
S邸 鉄筋コンクリート100年住宅「優渾」06
施工例の更なる詳細はこちらからどうぞ
F邸 鉄筋コンクリート100年住宅「優渾」01
F邸 鉄筋コンクリート100年住宅「優渾」02
F邸 鉄筋コンクリート100年住宅「優渾」03
F邸 鉄筋コンクリート100年住宅「優渾」04
F邸 鉄筋コンクリート100年住宅「優渾」05
F邸 鉄筋コンクリート100年住宅「優渾」06
施工例の更なる詳細はこちらからどうぞ

高品質の住宅を提供するトータルシステム

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優渾・新築ローン

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安心してご相談してください。


「優渾」よくあるご質問

鉄筋コンクリート住宅は高いイメージがあるのですが?

「優渾」は構造を含め一貫したコストダウンを図っています。標準仕様(延床面積46.6坪)で、坪単価59.8万円(税別本体価格)です。面積が減少した場合は、若干割高になります。

プラン・見積りは無料ですか?

もちろんプランや御見積りは無料にて対応させていただいています。

プランは自由に変えられるの?

「優渾」はフリープランです。お客様のご要望を伺いながらご納得頂けるまでプランを練り上げていきます。また、プランに合わせて「ラーメン構造」「壁式構造」のどちらにも対応します。

工事はどのくらいの期間がかかるの?

標準で2階建4〜5ヵ月、3階建で5〜6ヵ月です。

コンクリートにひび割れはできませんか?

ひび割れには髪の毛くらいの細さのヘアークラックといわれる軽微なものと、構造クラックといわれるものがあります。クラックは、コンクリートに含まれる空気が、日々強度を増していくコンクリートの中で逃げ道を造るために発生します。当社の「優渾」でもひび割れが生じないと言い切れませんが、クラック防止の為に開口部廻りに開口補強筋の他、メッシュ筋を入れ、ヘアークラック等の対策を施しています。

鉄筋コンクリートの家は結露しやすいのでは?

結露は、室内と室外の温度差があればあるほど発生しやすくなります。防露対策の決め手は、断熱可です。断熱性に優れた「優渾」は、断熱材の効果により、室内の壁の表面温度をさげないため結露を防ぎます。

鉄筋コンクリートの住宅は夏暑く、冬寒いと聞くのですが?

「優渾」はコンクリートと室内の間に断熱材と空気層を設けて、外と室内の温度差を調整するので、一年を通して快適な室内環境を維持します。夏は外のの暑さを室内に伝えず涼しさを保ち、冬は外の寒さを伝えず室内の暖かさを保ちます。

防音対策は大丈夫ですか?

「優渾」は、〈コンクリート+断熱材+空気層〉で音を吸収する15cmの厚い壁、高音から低音までを吸収する厚い床、音をシャットアウトするビル用サッシを使用しています。遮音性に優れているから、二世帯、店舗併用、医院併用等の住宅に最適です。

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